當(dāng)前位置：
溫泉小鎮(zhèn)策劃|溫泉策劃|溫泉項(xiàng)目策劃
5 SWOT 分析SWOT Analysis
5.3 機(jī)會(huì)分析
1. 市場(chǎng)需求：在當(dāng)代社會(huì)追求更快、更高、更強(qiáng)的壓力下，人們的渴望回歸自然、親近自然、體驗(yàn)慢生活節(jié)奏、溫泉養(yǎng)生、生態(tài)頤養(yǎng)和感受當(dāng)?shù)孛袼罪L(fēng)情，客源市場(chǎng)廣闊。
2. 各級(jí)政府的重視和扶持：隨著旅游產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展和旅游者旅游模式的轉(zhuǎn)變，當(dāng)?shù)卣畬?duì)特色溫泉小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)與開(kāi)發(fā)越來(lái)越重視和支持。
3. 投資方的實(shí)力雄厚與積極主動(dòng)：吸引力實(shí)力雄厚的金華悅集團(tuán)有限公司對(duì)尋烏東江源溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)項(xiàng)目進(jìn)行積極主動(dòng)的投資。
5.2 劣勢(shì)分析
1. 旅游業(yè)基礎(chǔ)薄弱：目前尋烏縣尚未形成完整的旅游產(chǎn)業(yè)體系，旅游業(yè)發(fā)展缺乏統(tǒng)一的溫泉規(guī)劃理論和研究，旅游開(kāi)發(fā)處于初始階段。當(dāng)前旅游客源不足，規(guī)模不大，旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)地位不明確、不突出，對(duì)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的拉動(dòng)效應(yīng)不明顯。同時(shí)，旅游交通、旅游賓館飯店、旅行社、景區(qū)等旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對(duì)滯后。
2. 資源特色不夠鮮明：旅游資源內(nèi)容豐富，但是每一種資源都會(huì)給人一種似曾相識(shí)之感，這在一定程度上會(huì)制約其旅游資源的吸引力。
5.4 發(fā)展挑戰(zhàn)
1. 環(huán)境影響：旅游溫泉開(kāi)發(fā)規(guī)劃會(huì)對(duì)旅游地生態(tài)、人文環(huán)境帶來(lái)破壞已成業(yè)內(nèi)共識(shí)，如何將對(duì)環(huán)境的破壞降低到最小程度是必須考慮的問(wèn)題，生態(tài)環(huán)境保護(hù)尤其重要。大力發(fā)展旅游業(yè)，配置各項(xiàng)環(huán)保措施的同時(shí)必須建立合理的生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償機(jī)制和生態(tài)環(huán)境監(jiān)控機(jī)制。
2. 同質(zhì)產(chǎn)品：項(xiàng)目地原有以溫泉產(chǎn)品為特色的河角溫泉度假村，如何使產(chǎn)品突顯差異化是本項(xiàng)目必須考慮的重要問(wèn)題。
6、目標(biāo)定位
特色小鎮(zhèn)堅(jiān)持“以產(chǎn)立鎮(zhèn)、以產(chǎn)帶鎮(zhèn)、以產(chǎn)興鎮(zhèn)”，促進(jìn)從小鎮(zhèn)資源到小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)，小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)到小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)，小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)到小鎮(zhèn)發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)鎮(zhèn)一體、協(xié)調(diào)發(fā)展，促進(jìn)特色小鎮(zhèn)可持續(xù)健康發(fā)展。溫泉特色小鎮(zhèn)追求的不是面面俱到的全產(chǎn)業(yè)體系，而是聚焦溫泉養(yǎng)生和生態(tài)頤養(yǎng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，確保溫泉養(yǎng)生和生態(tài)頤養(yǎng)產(chǎn)業(yè)在小鎮(zhèn)中的獨(dú)特及主導(dǎo)地位，圍繞其來(lái)打造完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，激活小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)，是促進(jìn)小鎮(zhèn)特色形成的重中之重。
特色小鎮(zhèn)的特征是以特色的產(chǎn)業(yè)及環(huán)境資源為基礎(chǔ)，以堅(jiān)定的政府政策及投融資支持為依托，以產(chǎn)鎮(zhèn)一體化綜合開(kāi)發(fā)為手段，以泛旅游為引擎與目標(biāo)歸宿，以產(chǎn)業(yè)鏈開(kāi)發(fā)為盈利核心，以因地制宜的溫泉景區(qū)規(guī)劃構(gòu)思為理念。堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、因地制宜、適應(yīng)市場(chǎng)原則；做到特色明顯，優(yōu)勢(shì)突出；與周邊其他產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)性作用；平衡產(chǎn)業(yè)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系；實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)業(yè) + 旅游 + 文化 + 社區(qū)”產(chǎn)城一體的大融合局面。
