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尋烏東江源溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計（31）

社區(qū)規(guī)劃

設(shè)計人性化

平面設(shè)計要方便老人出行，沒有過多的臺階（有臺階處有相的輪椅通道）；電梯前廳和電梯內(nèi)要確保擔(dān)架及輪椅的活動范圍；要保證充足的陽光入室，空間通透；樓梯踏步高度不大于 140mm，踏面寬度不小于 300mm，坡道坡度小于 1/12，兩側(cè)均有扶手，每間隔 200m 設(shè)休息坐椅；室內(nèi)地面采用防滑設(shè)計，防跌扶手；各種開關(guān)、按紐均采用大型號，避免老年人因視力下降而使用不方便；入戶陽光花園、陽臺相通，便于串門和互相照等等，總之溫泉建筑設(shè)計要人性化，無障礙居住，滿足老年人的特殊使用功能和要求。

生活智能化

配備緊急呼叫對講系統(tǒng)，安防系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、消防系 統(tǒng)等保障老人安全。

戶型要合理化

充分考慮不同年齡階段、不同階層、不同居住人數(shù)等的不同居住要求，大部分戶面積控制在 40 ～ 60 ㎡左右。

建筑藝術(shù)化

在此居住的老年人均有較高的藝術(shù)品位和欣賞要求，均有較高水平的建筑藝術(shù)，給視覺以美感，使之由美感產(chǎn)生吸引力。

規(guī)劃特征

低密度、低容積率、高綠化率；全區(qū)無障礙設(shè)計，以多層為主，輔之以少量低層；有相的配套服務(wù)設(shè)施；整體建筑風(fēng)格以的新中式為主，通過體塊、片、構(gòu)架等幾何化的建筑元素的組織，在比例、韻律、構(gòu)圖、秩序等方面，運用多種建筑語言展現(xiàn)田園風(fēng)貌，同時在立面細(xì)部處理上，要避免中式風(fēng)格的過度細(xì)部，注重神似形簡，創(chuàng)造性的展現(xiàn)新中式現(xiàn)代建筑形象。裝飾在色彩、造型和用料方面要獨特，豐富建筑立面的質(zhì)感，與周邊建筑物有鮮明的色彩對比，突出本項目的獨特性。建議采用坡屋頂，充分展現(xiàn)現(xiàn)代，簡潔的新中式風(fēng)格。滿足以上這些要求的同時，采用建材環(huán)保、裝修美觀大方、功能分區(qū)明確等基本建筑標(biāo)準(zhǔn)。

社區(qū)構(gòu)架

社區(qū)構(gòu)架是以社區(qū)干道、組團(tuán)道路、庭院道路為骨架，以住宅、公建配套、園林景觀為主體形成的建筑景觀群。分為三塊四層次，即住宅、公建設(shè)施、園林景觀三塊。單棟住宅既自成體系，獨立配套又與小區(qū)相協(xié)調(diào)，聚散得體、疏密為保障行人和車輛出入安全、方便，社區(qū)設(shè) 2 個主出入通道。該部分是體現(xiàn)溫泉小鎮(zhèn)內(nèi)的溫泉景區(qū)規(guī)劃特色，是的整個養(yǎng)老環(huán)境更加注重人文和自然的和諧。

無障礙通道設(shè)計Barrier-free channel design

養(yǎng)老別院Nursing home

設(shè)計思路：

院落式別院，構(gòu)建獨具特色的公寓社區(qū)，結(jié)合獨特的山地丘陵地貌，優(yōu)越的自然環(huán)境，綠色和藍(lán)色為養(yǎng)老生態(tài)園的景觀基底，各類服務(wù)設(shè)施“鑲嵌”于其中，建筑掩映于綠樹叢中。該部分的整體構(gòu)思是通過協(xié)同的溫泉規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行資源的調(diào)配，把完善的配套與服務(wù)融入其中，打造一個理想的度假勝地。宅間組團(tuán)花園，以人行步道相串聯(lián)，小的花床置于臨近建筑的位置，將色彩及香氣帶給住戶，教開闊的空間，濃郁的背景種植形成區(qū)域的限定，將人們的注意力由高的建筑引至有趣的花園，精致的景觀構(gòu)架，及由花草環(huán)繞的小休閑廣場。以精致的風(fēng)格，為住戶營造溫暖的歸家情調(diào)。

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