尋烏東江源叢林溫泉規(guī)劃設(shè)計(2)
4 綜合現(xiàn)狀與建設(shè)條件分析Analysis of Comprehensive Situation and Construction Condition
4.1 場地范圍:場地位于江西省贛州市尋烏縣晨光鎮(zhèn)民裕村內(nèi),總占地面積約 49803 ㎡,約為 74.7 畝。
4.2 現(xiàn)狀土地利用分析:
場地地貌屬山地類型,兼有魚塘、梯田、崗坡、谷地、凹地、農(nóng)田、平地、溪流等多種地形地貌類型;項目地山地坡度緩陡相錯;周邊綠化繁茂,自然生態(tài)環(huán)境良好;水資源、地熱資源充足;交通路網(wǎng)體系正在不斷完善,為旅游綜合服務和配套設(shè)施、以及旅游項目設(shè)施提供了充足的可發(fā)展空間。
4.3 景觀條件分析Landscape Condition Analysis
如圖所示,基地的景觀條件十分優(yōu)越,地勢總體呈現(xiàn)西高東低,位于在建的尋烏東江源溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)內(nèi)。因此,基地也是植被覆蓋率高,是名副其實的“天然氧吧”;充分利用現(xiàn)場地勢,景觀視野 , 易出效果。打造獨特的叢林溫泉養(yǎng)生谷區(qū)域,與酒店相連接,在功能上與尋烏東江源溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)的其他功能板塊相互配合和補充,讓游客可以便利快捷的享受獨特的溫泉休閑養(yǎng)生時光。
由于基地地處在建的尋烏東江源溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)內(nèi),該溫泉項目規(guī)劃堅持生態(tài)優(yōu)先的原則,既要使該處景觀與周邊景色融合,又要顯出項目特色,建設(shè)過程不能破壞其獨特風貌,所以此處的溫泉開發(fā)規(guī)劃風格的確定將是一個很有挑戰(zhàn)的過程。
4.4 用地綜合評價Comprehensive Evaluation of Land
項目用地存在地形高差問題,堅持生態(tài)優(yōu)先的原則,充分考慮項目地的地形問題,利用高差為景觀作為打造獨特景觀的良好基礎(chǔ)。本案依據(jù)獨特的高差地形,進行理想獨特的叢林溫泉規(guī)劃方案構(gòu)思,各項建筑、道路可自由布置。項目從屬的尋烏東江源溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)正全面建設(shè)中,為項目后期的建設(shè)和發(fā)展提供了基礎(chǔ)。項目地的道路等基礎(chǔ)設(shè)施完善正在全面施工,可進入強。綜合分析項目用地的現(xiàn)狀土地利用情況、地形地貌、景觀條件、周邊公共設(shè)施條件、交通條件后,我們得出結(jié)論:項目用地整體規(guī)模適中,適宜建設(shè),適宜獨特風格的打造。