當前位置：
尋烏東江源叢林溫泉規(guī)劃設計（2）
4 綜合現(xiàn)狀與建設條件分析Analysis of Comprehensive Situation and Construction Condition
4.1 場地范圍：場地位于江西省贛州市尋烏縣晨光鎮(zhèn)民裕村內，總占地面積約 49803 ㎡，約為 74.7 畝。
4.2 現(xiàn)狀土地利用分析：
場地地貌屬山地類型，兼有魚塘、梯田、崗坡、谷地、凹地、農田、平地、溪流等多種地形地貌類型；項目地山地坡度緩陡相錯；周邊綠化繁茂，自然生態(tài)環(huán)境良好；水資源、地熱資源充足；交通路網(wǎng)體系正在不斷完善，為旅游綜合服務和配套設施、以及旅游項目設施提供了充足的可發(fā)展空間。
4.3 景觀條件分析Landscape Condition Analysis
如圖所示，基地的景觀條件十分優(yōu)越，地勢總體呈現(xiàn)西高東低，位于在建的尋烏東江源溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)內。因此，基地也是植被覆蓋率高，是名副其實的“天然氧吧”；充分利用現(xiàn)場地勢，景觀視野 , 易出效果。打造獨特的叢林溫泉養(yǎng)生谷區(qū)域，與酒店相連接，在功能上與尋烏東江源溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)的其他功能板塊相互配合和補充，讓游客可以便利快捷的享受獨特的溫泉休閑養(yǎng)生時光。
由于基地地處在建的尋烏東江源溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)內，該溫泉項目規(guī)劃堅持生態(tài)優(yōu)先的原則，既要使該處景觀與周邊景色融合，又要顯出項目特色，建設過程不能破壞其獨特風貌，所以此處的溫泉開發(fā)規(guī)劃風格的確定將是一個很有挑戰(zhàn)的過程。
4.4 用地綜合評價Comprehensive Evaluation of Land
項目用地存在地形高差問題，堅持生態(tài)優(yōu)先的原則，充分考慮項目地的地形問題，利用高差為景觀作為打造獨特景觀的良好基礎。本案依據(jù)獨特的高差地形，進行理想獨特的叢林溫泉規(guī)劃方案構思，各項建筑、道路可自由布置。項目從屬的尋烏東江源溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)正全面建設中，為項目后期的建設和發(fā)展提供了基礎。項目地的道路等基礎設施完善正在全面施工，可進入強。綜合分析項目用地的現(xiàn)狀土地利用情況、地形地貌、景觀條件、周邊公共設施條件、交通條件后，我們得出結論：項目用地整體規(guī)模適中，適宜建設，適宜獨特風格的打造。
